Štefanovič vidí lepšie zajtrajšky pre česko – slovenské stavebníctvo

Erik Štefanovič, konateľ českej pobočky skupiny DELTA, ktorej sa aj napriek posledným rokom útlmu v stavebníctve úspešne darí realizovať najrôznejšie projekty na poli priemyselnej výstavby myslí pozitívne a potvrdzuje, že aj na Slovensku a v Čechách sú investori, ktorým sa ich biznis darí a práve tí prinášajú do Česko – Slovenského stavebníctva, ale aj ekonomiky novú vzpruhu.

Do priemyselnej výstavby natieklo v minulom roku viac ako 330milionov eur v rámci strednej Európy. Práve priemyselná výstavba je často označovaná za ťahúňa českého stavebníctva.

Je cítiť, že najmä zahraniční investori materských firiem Českej republike veria a podporujú ju svojou expanziou sem do Čiech a prinášajú tak ľuďom prácu. " Zďaleka už nie je Slovensko len lacnou montovňov, ako tomu bolo predtým". Sám Erik Štefanovič potvrdzuje z vlastnej skúsenosti, že práve na jeseň minulého roka DELTA dokončila ako projektový manažér významný projekt pre nemeckú materskú spoločnosť MANN + HUMMEL CZ v obci Nová Ves na Vysočine, ktorá okrem nového logistického skladu s menšou administratívou zahŕňa tiež nové výskumné centrum, ktoré prinesie prácu cirka tridsiatim špecialistom a technikom vo vývoji v automobilovom odbore.

Rovnako pozitívny názor na nový, lepší vietor v československom stavebníctve bol cítiť aj na aprílovej odbornej konferencii Real Estate Market, ktorá sa konala v Bratislave za účasti mnohých odborníkov z oblasti výstavby. Práve diskusný panel, ktorý sa týkal priamo priemyslu a retailu síce odhalil, že sa jedná o dva diametrálne nezlučiteľné svety, čo sa týka prípravy stavby a vývoja celého stavebného projektu.

Obvyklý strašiak – presiahnuté náklady aj termín
Mnohí investori, ktorí napríklad stavajú len raz alebo dvakrát za život potvrdzujú svoje obavy z komplikovaného procesu výstavby väčších komerčných budov. V slovenskom stavebníctve ešte stále chýba garancia generálnych dodávateľov alebo stavebných manažérov za úspešné dokončenie stavby v dohodnutom termíne a predovšetkým bez prekročenia nákladov pri dodržaní vopred definovanej kvality. Štefanovič k tejto problematike uvádza, že najdôležitejšie je zvoliť si správneho partnera v oblasti projekcie a prípravy projektu, ktorý je schopný úspešné dokončenie stavby investorovi podľa dohodnutých parametrov garantovať. Ďalej tiež upozornil na problematiku voľby skúseného projektanta, ktorý musí dokázať objekt naprojektovať nielen podľa požiadaviek investora a zodpovedajúceho budúcej prevádzky v objekte, ale práve aj v zodpovedajúcom finančnom horizonte podľa možností investora. Zo skúsenosti Štefanovičovi vraj často vyplýva, že sám investor jazyku projektanta nie celkom rozumie, alebo sa príliš unáhlene raduje z toho, koľko na jeho práci ušetril v poriadku desiatok tisíc, ktoré sa mu však v niekoľkých stoviek tisícov môžu predražiť pri samotnej realizácii a výstavbe. Zároveň ale dodáva: " Investori však už v zmýšľaní pri realizácii stavebného projektu výrazne pokročili a je cítiť, že sa už nesústredia iba na náklady obstarávacie pri výstavbe, ale už zohľadňujú aj tie budúce, prevádzkové. "

Sex Cam