Prvý dojem rozhoduje

Kúpa nehnuteľnosti je zložitý proces, ktorý ovplyvňuje mnoho faktorov. Má však nepísané pravidlá, ktorými sa kupujúci pomerne často riadia. Tým, s ktorým sa stretávame najčastejšie je to, že rozhoduje prvý dojem. Ten sa pri prehliadke nehnuteľnosti zvykne sformovať hneď pri prvých sekundách. Prvý dojem zvykne byť tým rozhodujúcim faktorom, ktorý vedie buď ku kúpe alebo potenciálneho kupujúceho odradí.

Kúpa nehnuteľnosti je pre väčšinu z nás životnou investíciou, ľudia sa pri nej riadia ako rozumom tak aj intuíciou. Komplexné rozhodnutie je pri takejto investícii nesmierne dôležité. Z toho môžeme usúdiť, že pokiaľ sú aj cena a lokalita priaznivé ale dojem z nehnuteľnosti nebude taký, v aký kupca dúfal, transakcia sa neuskutoční. Z tohto dôvodu by mal každý predajca svoju nehnuteľnosť pripraviť a prezentovať ju v čo najlepšom svetle – mal by si dať záležať na vytvorení dobrého dojmu, ktorý rozhoduje o tom, či sa obchod zrealizuje.

 

Základom úspechu je obhliadka

Základom úspechu predaja reality je jednoznačne obhliadka konkrétneho objektu. Nezáleží na tom, či predávate byt v Banskej Bystrici alebo rodinný dom v Leviciach. Od prehliadky závisí, či zaujme potenciálneho kupujúceho a prejaví ďalej záujem o kúpu danej nehnuteľnosti. Je teda jedno ako kvalitne máte spracovaný inzerát a ako dobre sa vám podarilo realitu odfotiť. Osobná návšteva prezradí to podstatné a odhalí jej prípadné nedostatky.

 

Ako podporiť dobrý dojem záujemcu?

Predtým, ako predávajúci vôbec začne hľadať kupujúceho pre svoju nehnuteľnosť, mal by si dať v prvom rade záležať na úprave reality, ktorú chce predať. Nemusí ísť o veľké zmeny, celkový dojem z priestorov môžeme vylepšiť aj menšími úpravami. Pomôcť nám pri tom môžu aj znalosti o tom, čo si kupujúci pri obhliadke najviac všímajú a aké detaily ich zvyčajne od kúpy odrádzajú.

Naše typy, ktoré vám pomôžu pri prezentácii reality:

• menšie rekonštrukcie
• oprava poškodeného zariadenia nehnuteľnosti
• vymaľovanie stien
• estetickejšie rozmiestnenie nábytku
• dôkladné vyvetranie priestorov objektu
• upratanie priestorov pivnice a garáže

Pokiaľ ste sa teda ocitli v roli predávajúceho, je jasné čo treba spraviť. Aj keď majú v dnešnej dobe väčšiu vyjednávaciu silu kupujúci, keďže je ponuka nehnuteľností vysoká, stále je možné uzavrieť výhodný obchod aj pre predávajúceho, pokiaľ pre to spraví maximum.

Posnažte sa preto pre vzhľad a atmosféru vašej nehnuteľnosti spraviť čo je vo vašich možnostiach, aby ste jej stavom oslovili aj náročnejších klientov. Vďaka vašej snahe si zabezpečíte, že predaj nehnuteľnosti dopadne podľa vašich predstáv.

 

Obráťte sa na profesionálov

Ešte stále si nie ste istý, či predaj nehnuteľnosti zvládnete svojpomocne? V prípade, ak predávate reality v lokalite Lučenec, Levice, Brezno alebo Banská Bystrica, obráťte sa na skúsenú realitnú kanceláriu z okolia Levíc Reality Exkluzív. Pomôžeme Vám s prípravami a predajom nehnuteľnosti a tým zvýšime pravdepodobnosť výhodného predaja či už bytov v Lučenci alebo rodinných domov v Leviciach a okolitých lokalitách.

Sex Cam