Rezidenčná výstavba DELTA: inšpiratívne projekty bytovej výstavby

DELTA má na svojom konte úspechov radu ocenených stavebných projektov z oblasti bytovej výstavby, priemyslu a kancelárskych budov, objektov v oblasti nakupovania a zábavy, hotelov a wellness zariadení, ale aj budov pre zdravotníctvo či vzdelávanie a školstvo. Na otázku, čo majú DELTA projekty rezidenčného bývania spoločného, ​​Erik Štefanovič, konateľ DELTA Slovensko odpovedá: „Naše bytové komplexy poskytujú nielen byty, ale aj zázemie v podobe plôch pre hru, relax, pre šport, zábavu vrátane plôch pre parkovanie, škôlku, knižnicu či klubovňu a základné obchodné jednotky, ktoré zvýšia komfort budúcich nájomníkov. “

Vďaka elánu, tímovej súhre a skúsenostiam sa stáva DELTA vyhľadávaným architektom, generálnym projektantom a expertom na projektový manažment pre plánovanie, projektovú prípravu a koordináciu výstavby bytových domov najmä vo Viedni. V polovici mája minulého roka DELTA úspešne odovzdala investorovi atraktívne rezidenčné bývanie  Traviatagasse s 201 bytmi a apartmánmi v 23. okrese vo Viedni.

Koncom minulého roka úspešne odovzdala aj ďalší projekt bytového domu, tentoraz Althan-Park v Alsergrund v 9. viedenskom mestskom obvode. Aktuálne DELTA pracuje na realizáciu bytového komplexu Schichtgründe s 250 bytovými jednotkami, ktorého dokončenie je plánované v roku 2020.

Bytový dom Althan-Park: 237 bytov. Každý z nich má balkón, terasu, lodžiu alebo absolútnu raritu v centre mesta: vlastnú záhradku.

 

Z poštového riaditeľstva bytový dom ponúkajúci krásny výhľad a súkromie

V Alsergrund v 9. viedenskom mestskom obvode získal rakúsky developer 6B47 v roku 2014 bývalú budovu poštového riaditeľstva, aby z nej vytvoril nový obytný objekt. V decembri 2018 bola svojim budúcim obyvateľom odovzdaná budova s 237 kvalitnými bytmi. V kombinácii s aktuálnou modernou architektúrou a komfortným vybavením nemožno prehliadnuť ako zvláštny prvok v tejto polohe uprostred mesta aktívny prístup k maximálnemu zasadeniu projektu do zelene.

U základného vybavenia projektu Althan Park bol kladený dôraz na splnenie najvyšších technologických nárokov a maximálneho komfortu vo všetkých oblastiach. Každý z bytov má buď balkón alebo terasu, lodžiu alebo – ako absolútny raritu v tejto polohe v centre mesta – vlastnú záhradku. Byty neponúkajú uprostred mesta len krásny výhľad, ale aj súkromie a odpočinok. V prízemí budovy sú umiestnené obchodné plochy a detská škôlka, ktoré prinášajú ďalšie oživenie a komfort tomuto bývaniu.

 

Prestavba budovy za prevádzky

DELTA bola v tomto stavebnom projekte zodpovedná za riadenie projektu a celkový projektový manažment. Obytná budova bola v rámci stavby rozšírená o pôdne vstavanie, ktoré vyčnieva výrazne nad susedné budovy. „Počas krátkej stavby, trvajúcej 20 mesiacov, musela byť budova okrem iného novo staticky zosilnená. Ďalšiu výzvu predstavovala čiastočná úprava koľajiska rakúskych dráh ÖBB, ktorých prevádzka sa počas búracích a stavebných prác nesmela obmedziť. Na splnenie týchto podmienok sa DELTA investorovi zaviazala, komentuje výzvy prestavby budovy pošty na obytný projekt Štefanovič. „Početné prekážky a potrebné koordinačné opatrenia zvládol a zrealizoval premyslený construction manažment tímu DELTA v úzkej spolupráci s investorom a projektovým tímom. Tak bolo možné spoločne splniť a zrealizovať všetky želania vlastníkov „. Stefan Weiss, vedúci projektu zo spoločnosti DELTA, hovorí: „Je to krásny pocit, vidieť po intenzívnej fáze projektu budovu s jej spokojnými obyvateľmi. Ďakujeme investorovi za poskytnutú dôveru a pozitívnu energiu počas celej fázy projektu. “

Architektúra DELTA kladie víziu zákazníkov vždy do popredia. Spolu s komplexným prístupom a odbornosťou tak spolu s investorom stavia pevný základ pre kvalitné bývanie budúcnosti. Partnerstvo, vízie a rozmanitosť – vďaka tomu sa DELTA stala jednou z najúspešnejších medzinárodných skupín s radom pobočiek v Rakúsku, v Česku, na Slovensku a na Ukrajine, ktorou dnes je. Napriek svojej vyše 40-ročnej existencii sa DELTA vždy orientuje na budúcnosť. Atribúty bytového komplexu Schichtgründe, ktorý je teraz v projekčnej fáze v neďalekej Viedni, to pôsobivo dokazujú.

Bytový komplex Schichtgründe s 250 bytovými jednotkami: architektúra a projektový manažment DELTA. Certifikácia budov klíma: aktiv.

 

Namiesto bývalej továrne vyrastie bytový komplex Schichtgründe s rozmanitým zázemím pre nových obyvateľov

DELTA podporuje sociálne udržateľné riešenia otvoreného priestoru. V spolupráci s krajinárskym architektom Carlou Lo, na mieste bývalej továrne v 21. viedenskom okrese, sú projektované atraktívne otvorené priestory so zmiešaným využitím, ktoré nielen doplnia okolité budovy s obytným, materským, domácim a obchodným využitím, ale tiež zvýšia kvalitu mestského prostredia. Areál ponúkne okrem iného 250 bytov a 166 parkovacích miest v otvorených priestoroch a čerpacie elektro-stanice, ako aj podzemné garáže s parkovacími miestami pre bicykle.

Erik Štefanovič, konateľ DELTA Slovensko k projektom rezidenčného bývania poznamenáva: „Cítime rastúci význam mestských otvorených priestranstiev ako príležitosti sociálneho prepojenie, preto je tento aspekt citlivo zohľadňovaný starostlivým návrhom vegetačných plôch aj výberom a umiestnením herných a oddychových zón.“

Zdieľané vyvýšené lôžka a opaľovacie plochy premieňajú obyčajný „zelený priestor“ na priestor príjemného spoločenského spolužitia. Dokončenie projektu je plánované na rok 2020, kedy bude tiež odovzdaný používateľom.

„Na viedenskom stavenisku 4A sú momentálne dodržiavajú prísne ekologické kritériá, ako je využívanie udržateľných materiálov a vysoká energetická úspornosť už počas stavebného procesu. Projekt bytového domu Schichtgründe bol ocenený pri ceremoniáli kongresu Bauza 2019 vo Viedni, kde získal spomínané bronzové ocenenie klímu: aktív, „vysvetľuje Stefan Eilmsteiner, architekt a projektový manažér spoločnosti DELTA.

Viac o projekte rezidenčnej výstavby Schichtgründe nájdete TU.

Sex Cam